Opis nieruchomości
Do sprzedaży piękny dom w zabudowie szeregowej w Świętej Katarzynie.
Kolejny tego lubianego osiedla w to idealna propozycja dla osób, które ceniaą sobie spokój i znakomitą lokalizację. To kameralne osiedle domów szeregowych – wymarzone miejsce do życia dla par i rodzin z dziećmi.
Stacja kolejowa blisko osiedla-15 minut do centrum Wrocławia!
Gotowe już latem przyszłego roku.
Zapraszam na spotkanie w domu pokazowym na osiedlu.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Najważniejsze informacje:
✔ Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,96m2
✔ Przed każdym domem wiata na dwa samochody, które mogą pełnić również rolę zielonej pergoli, zadaszenia na rowery czy dodatkowej przestrzeni do rekreacji
✔ Duży salon z jadalnią i kuchnią na parterze, 3 wygodne sypialnie na piętrze
✔ Gotowe do odbioru już we wrześniu 2025
✔ Wyskoki standard wykończenia, możliwe zmiany lokatorskie
✔Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, mikroretencja wody deszczowej w standardzie oraz system Smart Home na życzenie klienta)
✔ Na terenie osiedla 2 parki kieszeniowe, szerokie, obsadzone zielenią alejki
✔ W pieszej odległości niezbędne do codziennego życia punkty usługowe:Biedronka – 500 m, apteka – 750 m, poczta i restauracja z tradycyjnym polskim jedzeniem – 600 m.Do publicznej szkoły dotrzemy pieszo w 15 min (1,4 km) wzdłuż spokojnej, publicznej drogi, z szerokim chodnikiem. Rowerem to tylko 4 minuty. Z kolei nowe przedszkole oddalone jest tylko o 300 m.
✔Dworzec PKP 7min spacerem
✔Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla.Planowana przez Gminy Siechnice i Iwiny trasa rowerowa, doprowadzi nas do centrum Wrocławia w 45 minut.
✔ Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz
✔ Zakup bez prowizji i podatku PCC 2%
NIERUCHOMOŚĆ:
Słoneczny,przestronny dom o powierzchni 94,46 m2 w zabudowie szeregowej.
Na mieszkanie składa się :
Parter 46,26m2:
Wiatrołap+Komunikacja- 6.33m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym-30.12m2
Kuchnia 8.07m2
WC- 2.01m2
Piętro 48,20:
Schody+Komunikacja -7,23m2
3 sypialnie-16,13m2+11.01m2+8.10m2
Łazienka( z oknem) 5.63m2
Dodatkowo ogródek o powierzchni 41,41m2.
Mieszkanie dwustronne,ekspozycja północ/południe.
Ogrzewanie podłogowe.
CENA:
Mieszkanie: 799.000 zł
2 miejsca postojowe w cenie.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN ODDANIA: Klucze do odbioru we wrześniu 25’
Nie ten układ? Posiadamy w swojej ofercie inne domy w Świętej Katarzynie,
Zapraszam na prezentację.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
