Opis nieruchomości
☀️ Gotowy w maju! Nowy dom szeregowy z dużym ogrodem w Świętej Katarzynie – 15 minut koleją do centrum Wrocławia!
Bez prowizji | Bez podatku PCC | Rynek pierwotny | Ekologiczne rozwiązania w standardzie
Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej (94,96 m²) położony na nowym etapie lubianego osiedla w Świętej Katarzynie. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz świetne połączenie z Wrocławiem.
???? Klucze do odbioru już w maju 2025!
???? Stacja PKP 7 minut pieszo – tylko 15 minut do centrum Wrocławia!
Co zyskujesz?
✔ Powierzchnia 94,96 m² – optymalny układ dla rodziny
✔ Ogród o powierzchni 93 m² z ekspozycją południową
✔ Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, 3 sypialnie na piętrze
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ 2 miejsca postojowe – mogą pełnić funkcję zielonej pergoli lub wiaty na rowery
✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania w standardzie:
-
pompa ciepła
-
fotowoltaika
-
mikroretencja wody
-
Smart Home (opcjonalnie)
✔ Gotowe alejki, 2 parki kieszeniowe na osiedlu
✔ Możliwość wykończenia pod klucz
✔ Zakup bez podatku PCC i bez prowizji
Lokalizacja:
W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
-
Biedronka – 500 m
-
Apteka – 750 m
-
Szkoła podstawowa – 15 minut pieszo / 4 min rowerem
-
Nowoczesne przedszkole – 300 m
-
Restauracja, poczta, punkty usługowe – do 600 m
-
Wschodnia obwodnica Wrocławia – 1,5 km
-
Planowana trasa rowerowa – do centrum Wrocławia w 45 min
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (46,26 m²):
-
Wiatrołap + komunikacja – 6,33 m²
-
Pokój dzienny z jadalnią – 30,12 m²
-
Kuchnia – 8,07 m²
-
WC – 2,01 m²
Piętro (48,20 m²):
-
3 sypialnie: 16,13 m² + 11,01 m² + 8,10 m²
-
Łazienka z oknem – 5,63 m²
-
Komunikacja – 7,23 m²
Dodatkowo: ogródek 93 m², ekspozycja północ-południe.
???? Cena: 995.000 zł
✔ 2 miejsca postojowe w cenie
✔ Zakup bez prowizji i bez podatku PCC 2%
???? Gotowe do odbioru już w maju 2025!
???? Zapraszam do kontaktu i na prezentację w domu pokazowym.
Kasia Chajec
???? +48 882 714 302
???? kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
