Cena
1 591 000 zł
366 007,96 EUR
cena za m2
11 785,19 zł/m²
2 711,17 EUR/m2
Powierzchnia
135,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
LOKAL NA PARTERZE, KĘPA MIESZCZAŃSKA, GOTOWY DO ODBIORULokal handlowo- usługowy usytuowany w ciągu lokali na parterze nowego budynku w samym sercu bardzo dynamicznie rozwijającej się Kępy Mieszczańskiej.
Powierzchnia 135 m2( w ofercie mamy też lokal 142m2 w tej lokalizacji).
Duże witryny, wejście od ulicy
Lokalizacja:
Lokal usługowo-handlowy znajduje się tuż przy rzece, w samym sercu dużego, nowo wybudowanego osiedla na Kępie Mieszczańskiej. Wkrótce w pobliżu lokalu powstaną ponad 4 hektary parków i bulwarów spacerowych.
Pobliskie osiedla zamieszkuje kilka tysięcy ludzi.
Osiedle stale rozwijające się, świetnie skomunikowane, w odległości spacerowej od wrocławskiego rynku.
W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Lokal:
Lokal w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.
Lokal świetnie nadający się na biuro, galerię sztuki, pracownię projektową,klub fitness, kawiarnię, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny, sklep, etc.
Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media : woda , ogrzewanie, prąd.
Przygotowane miejsce na klimatyzację oraz światłowód.
Wysokość lokalu – 310cm.
Zakup bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Cena 1.591.000 PLN Netto/1.958.000 Brutto
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Idealna propozycja na własny biznes lub w celach inwestycyjnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Kasia Chajec
tel. 882 714 302
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LS-3058
Powierzchnia
135,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2021
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
