Cena
980 869 zł
225 647,93 EUR
cena za m2
11 021,00 zł/m²
2 535,37 EUR/m2
Powierzchnia
89,00 m²
Pokoje
1
Piętro
parter
Opis nieruchomości
LOKAL NA PARTERZE, KĘPA MIESZCZAŃSKA, GOTOWY DO ODBIORULokal handlowo- usługowy usytuowany w ciągu lokali na parterze nowego budynku na Kępie Mieszczańskiej.
Powierzchnia 89 m2
Duże witryny, wejście od ulicy.
Miejsca parkingowe przed lokalem.
Lokalizacja:
Lokal usługowo-handlowy znajduje się tuż przy rzece, w samym sercu dużego, nowo wybudowanego osiedla na Kępie Mieszczańskiej. Wkrótce w pobliżu lokalu powstaną ponad 4 hektary parków i bulwarów spacerowych.
Pobliskie osiedla zamieszkuje kilka tysięcy ludzi.
Osiedle stale rozwijające się, świetnie skomunikowane, w odległości spacerowej od wrocławskiego rynku.
W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Lokal:
Lokal w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.
Lokal świetnie nadający się na biuro, galerię sztuki, pracownię projektową, kawiarnię, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny, sklep, etc.
Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media : woda , ogrzewanie, prąd.
Przygotowane miejsce na klimatyzację oraz światłowód.
Wysokość lokalu – 310cm.
Zakup bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Cena 980.869 PLN Netto
Idealna propozycja na własny biznes lub w celach inwestycyjnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Kasia Chajec
tel. 882 714 302
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LS-197
Powierzchnia
89,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
