Cena
1 777 000 zł
419 074,12 EUR
cena za m2
18 904,26 zł/m²
4 458,24 EUR/m2
Powierzchnia
94,00 m²
Pokoje
4
Piętro
9p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo funkcjonalne 4 pokoje z dużym tarasem na ostatnim piętrze w samym centrum Wrocławia!Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, gdzie na makiecie 3D obejrzymy spacery wirtualne dostępnych jeszcze układów w tej inwestycji.
Największe atuty inwestycji:
- Bardzo trakcyjna lokalizacja, tuż przy ul.Legnickiej
- Bliskość do Rynku (10/15 minut pieszo)
- Funkcjonalne rozkłady
- Bezpośrednie sąsiedztwo Business Garden,Wrocławskiego Parku Przemysłowego, Millenium Towers, Carbon Tower oraz wielu innych biurowców oraz uczelni wyższych (Wyższa Szkoła Bankowa, Dolnośląska Szkoła Wyższa)
- Doskonała komunikacja z resztą miasta-7 linii tramwajowych oraz kilkanaście autobusowych
- Duży zielony taras widokowy na ostatnim piętrze do wyłącznej dyspozycji mieszkańców
- Tuż przy osiedlu liczne lokale usługowe i handlowe m.in. Żabka, Rossmann,Biedronka,kawiarnia,restauracja,Fitness Academy, szkoła tańca
NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalne,dwustronne 4 pokoje usytuowane na dziewiątym (ostatnim) piętrze apartamentowca.
Wysoki standard wykończenia.
Lokal składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym-33m2
- 3 sypialni( jedna o powierzchni 19m2)
- ustawnego przedpokoju z miejscem na szafę
- 2 łazienek
+dodatkowo dużego tarasu o powierzchni 22m2 oraz małego balkonu.
Mieszkanie dwustronne-wschód/zachód.
CENA:
Mieszkanie: 1777.000
Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami.
Lokal jest oddawany w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.
TERMIN ODDANIA:Koniec 2026
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3483
Powierzchnia
94,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
9
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
9
Rok budowy
2026
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
