Cena
477 000 zł
112 492,04 EUR
cena za m2
14 564,89 zł/m²
3 434,87 EUR/m2
Powierzchnia
32,75 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na nowoczesnym, kameralnym osiedlu na Brochowie.Gotowe do odbioru!
Brochów to wyjątkowa dzielnica Wrocławia – zielona enklawa w mieście, która jednocześnie posiada pełną miejską infrastrukturę i świetny dojazd do centrum. Klimat panujący na Brochowie porównać można do małego miasteczka, w którym kwitnie życie sąsiedzkie i handel. Znajduje się tu też najstarszy wrocławski park, kilka przystanków autobusowych oraz stacja kolejowa, z której w 6 minut dojedziemy do Dworca Głównego.
Zielona okolica,osiedle usytuowane tuż przy parku.
NIERUCHOMOŚĆ:
Jasne,bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,75m2 usytuowane na pierwszym kameralnego budynku wielorodzinnego.
Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki oraz dodatkowo balkonu.
Dzięki zastosowaniu dużych okien mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.
Ekspozycja:zachód.
NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:
- Bliskość parku(100m2!) terenów zielonych i rekreacyjnych(m.in Aquapark)
- Kameralne osiedle
- W pobliżu przystanki autobusowe(200m), w niedalekiej odległości stacja PKP Brochów(900m). Bliskość kluczowych dróg, takich jak Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz dojazd do Autostrady A4 zapewni mieszkańcom sprawną komunikację w obszarze miasta oraz wyjazd poza jego granice
- Podwyższonym standard deweloperski,wysoki standard wykończenia części wspólnych,rowerownie oraz plac zabaw na osiedlu
- Bogata infrastruktura w okolicy :sklepy, piekarnia, cukiernia, bistro ,Żabka,Biedronka
CENA:
Mieszkanie: 477.000
Możliwość nabycia miejsca postojowego w hali/naziemnego oraz komórki lokatorskiej.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
Termin Ukończenia:Grudzień 2024/Klucze gotowe do odbioru!
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach w okolicy. Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3411
Powierzchnia
32,75 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
inna
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Rok budowy
2024
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
639 EUR
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Taksa notarialna (opłata notarialna)
609.98 EUR
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
140.3 EUR
Wniosek do WKW
200 EUR
Prowizja agencji nieruchomości
2,812.3 EUR
VAT od prowizji agencji nieruchomości
646.83 EUR
Wypisy aktu notarialnego - około
250 EUR
RAZEM (cena + opłaty)
117,151.41 EUR
