Cena
489 000 zł
114 864,23 EUR
cena za m2
14 818,18 zł/m²
3 480,73 EUR/m2
Powierzchnia
33,00 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne,ustawne 2-pokoje w świetnej lokalizacji na Sołtysowicach, w pobliżu wielu uczelni wyższych,zaledwie 5 km od rynku.
Osiedle Sołtysowice to miejsce pełne zieleni, lubiane przez mieszkańców za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym,edukacyjnym,handlowym, rekreacyjnym i doskonałą komunikacją.
Listopadowa promocja-miejsce postojowe w cenie.
Lokal będzie gotowy do odbioru już jesienią 2025.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację!
Największe atuty inwestycji:
- Świetne mieszkanie na start/pod inwestycję-wysoka szacowana rentowność najmu (świetna opcja dla studentów czy pracowników kontraktowych pobliskich szpitali)
- Funkcjonalne rozkłady, niewielki metraż
- Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tuż przy Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu
- W pobliżu osiedla liczne sklepy i lokale usługowe: Żabki, Biedronki, Carrefour, Lidl,Netto. Niedaleko znajduje się także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami
- Tuż obok-Las Sołtysowicki i trochę dalej - wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy, parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej, a także plaża miejska. Miejsce dla aktywności fizycznej zapewnią Ośrodek Rekreacji Sołtysowice – Stadion, hala sportowa, basen i korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump. Na Sołtysowicach działa też Klub Seniora, który organizuje zajęcia dla starszych mieszkańców.
- W niedużej odległości od inwestycji działają żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a nieco dalej – licea ogólnokształcące nr X i XIV
- Doskonała komunikacja z resztą miasta- tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A. Mieszkańcy będą również mogli korzystać z połączeń kolejowych z niedalekiej stacji Wrocław Sołtysowice.
NIERUCHOMOŚĆ
Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 33m2 usytuowane na trzecim piętrze apartamentowca.
Ekspozycja: wschód.Wysoki standard wykończenia.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- przedpokoju
- łazienki
Oraz dodatkowo balkonu.
CENA:
Mieszkanie: 489.000-cena promocyjna.Oferta ograniczona czasowo.
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN ODDANIA: Jesień 2025
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu u najlepszego doradcy oraz wykończeniu mieszkania pod klucz.
W ofercie posiadam jeszcze inne lokale w tej inwestycji oraz w w innych częściach Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3171
Powierzchnia
33,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Rok budowy
2025
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
