Cena
493 300 zł
117 237,45 EUR
cena za m2
17 010,34 zł/m²
4 042,67 EUR/m2
Powierzchnia
29,00 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Kawalerka z możliwością wydzielenia sypialni | Centrum | Wyjątkowe Osiedle|Tramwaj| Gotowe w 2026Do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie na jednym z najbardziej unikatowych osiedli w centrum Wrocławia.
Kolejny, ostatni już etap tego lubianego osiedla w to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie oryginalny koncept , bliskość centrum, sprawną komunikację, bogate zagospodarowanie w ramach samej inwestycji oraz bezpośrednie połączenie z terenami nad rzeką.
Tramwaj w odległości 2 minut spacerem!
Gotowe już pod koniec 2026.
Zapraszam na spotkanie na osiedlu lub w biurze sprzedaży, gdzie na makiecie 3D obejrzymy wszystkie dostępne jeszcze układy.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Najważniejsze informacje:
✔ Mieszkanie o powierzchni 29,35m2, usytuowana na pierwszym piętrze apartamentowca-ten sam układ jest też dostępny na wyższych kondygnacjach
✔ Mieszkanie jednostronne z balkonem-możliwość wydzielenia sypialni
✔ Ustawny salon z aneksem
✔ Gotowe pod koniec 2026
✔ Wysoki standard wykończenia, osiedle strzeżone
✔ Atrakcyjny harmonogram płatności
✔ Na terenie osiedla siłownia, kajakownia, strefa coworkingowa, rowerownia oraz kino letnie-do wyłącznej dyspozycji mieszkańców
✔ Inwestycja zlokalizowana jest w samym sercu Śródmieścia
✔ Bliskość terenów rekreacyjnych- parki, beach bary, bulwar nadrzeczny
✔ W pieszej odległości niezbędne do codziennego życia punkty usługowe: Auchan, Netto, Żabka, piekarnie, kawiarnie, restauracje, salony kosmetyczne, placówki medyczne
✔ W bliskiej odległości znajdują się m.in. Rynek – 2,5 km, Wyspa Słodowa – 2 km, Uniwersytet Wrocławski – 2,5 km, Pasaż Grunwaldzki – 2,6 km
✔ Możliwość skorzystania z opcji wykończenia pod klucz
✔ Zakup bez prowizji i podatku PCC 2%
CENA:Mieszkanie:493.300
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN ODDANIA: Koniec budowy w IV kwartale 2026
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
Kasia Chajec
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3279
Powierzchnia
29,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Rok budowy
2026
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
