Cena
538 000 zł
126 374,14 EUR
cena za m2
12 227,27 zł/m²
2 872,14 EUR/m2
Powierzchnia
44,00 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży funkcjonalne,narożne 3 pokoje na nowoczesnym, kameralnym osiedlu na Brochowie.Gotowe już w grudniu 2024!
Brochów to wyjątkowa dzielnica Wrocławia – zielona enklawa w mieście, która jednocześnie posiada pełną miejską infrastrukturę i świetny dojazd do centrum. Klimat panujący na Brochowie porównać można do małego miasteczka, w którym kwitnie życie sąsiedzkie i handel. Znajduje się tu też najstarszy wrocławski park, kilka przystanków autobusowych oraz stacja kolejowa, z której w 6 minut dojedziemy do Dworca Głównego.
Zielona okolica,osiedle usytuowane przy parku.
NIERUCHOMOŚĆ:
Jasne,bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44m2 usytuowane na trzecim(ostatnim) piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego.
Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz dodatkowo loggi.
Dzięki zastosowaniu dużych okien mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne.
Mieszkanie narożne:zachód/północ.
NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:
- Bliskość parku, terenów zielonych i rekreacyjnych(m.in Aquapark)
- Kameralne osiedle
- W pobliżu przystanki autobusowe(200m), w niedalekiej odległości stacja PKP Brochów(900m). Bliskość kluczowych dróg, takich jak Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz dojazd do Autostrady A4 zapewni mieszkańcom sprawną komunikację w obszarze miasta oraz wyjazd poza jego granice
- Podwyższonym standard deweloperski,wysoki standard wykończenia części wspólnych,rowerownie oraz plac zabaw na osiedlu
- Bogata infrastruktura w okolicy :sklepy, piekarnia, cukiernia, bistro ,Żabka,Biedronka
CENA:
Mieszkanie: 538.000
Możliwość nabycia miejsca postojowego w hali/naziemnego oraz komórki lokatorskiej.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
Termin Ukończenia:Grudzień 2024/Odbiór kluczy za przełomie 24/25'
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach w okolicy. Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3169
Powierzchnia
44,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
inna
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Rok budowy
2024
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
