Cena
611 000 zł
143 521,56 EUR
cena za m2
11 660,31 zÅ‚/m²
2 738,96 EUR/m2
Powierzchnia
52,40 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży bardzo funkcjonalne 3 pokoje na pięknym, zielonym osiedlu w samym sercu Oporowa.Gotowe już latem 2025.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Ostatnie mieszkania- zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
NIERUCHOMOŚĆ
Bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,40 m2 usytuowane na drugim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego.Wysoki standard wykończenia.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym 2 ustawnych sypialni, przedpokoju z miejscem na szafę, łazienki oraz dodatkowo balkonu.
Mieszkanie dwustronne, ekspozycja północ/południe.
Największe atuty inwestycji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo parków, licznych obiektów sportowych, placówek edukacyjnych i usługowych ( 200m do żabki i Biedronki, dużo lokali usługowych na osiedlu,paczkomaty,szkoły,przedszkola)
- Największe, nowoczesne i w pełni zagospodarowane osiedle w tej dzielnicy – z uliczkami, szpalerami drzew, zielonymi dziedzińcami, placami zabaw i miejscem odpoczynku dla dorosłych
- Niska zabudowa, architektura nawiązująca do willowej części dzielnicy
- Własny fitness club,klub mieszkańca, place zabaw
- Podziemne i naziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie
- W sąsiedztwie inwestycji znajduje się kąpielisko Oporów,w pobliżu Park Grabiszyński i Lasek Oporowski. W okolicy można korzystać ze ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych
- Doskonała komunikacja z resztą miasta
-Â 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego
- 12 minut pieszo do pętli tramwajowej- linii 4,5, 20,
- 15 minut pieszo do PKP Wrocław Zachodni (kilka minut do Dworca Głównego)
CENA
Mieszkanie: 611.000-cena po rabacie 67.000,oferta do końca grudnia.
Możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN REALIZACJI: Lato 2025
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami.
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.
Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 2,3,4 i 5 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach w okolicy. Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3140
Powierzchnia
52,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2025
Plac zabaw
tak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
