Cena
616 000 zł
144 285,95 EUR
cena za m2
12 833,33 zł/m²
3 005,96 EUR/m2
Powierzchnia
48,00 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży bardzo funkcjonalne,słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią na pięknym, zielonym osiedlu w samym sercu Oporowa.Gotowe już latem 2025.
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
NIERUCHOMOŚĆ
Słoneczne, ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48.30 m2 usytuowane na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego,oddzielnej kuchni (możliwość połączenia z salonem) ustawnej sypialni, przedpokoju z miejscem na szafę, łazienki oraz dodatkowo balkonu.
Mieszkanie zachodnie,ze skosami o wysokości od 2.6 do 4.5m.
Największe atuty inwestycji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo parków, licznych obiektów sportowych, placówek edukacyjnych i usługowych ( 200m do żabki i Biedronki, dużo lokali usługowych na osiedlu,blisko szkoły i przedszkola)
- Największe, nowoczesne i w pełni zagospodarowane osiedle w tej dzielnicy – z uliczkami, szpalerami drzew, zielonymi dziedzińcami, placami zabaw i miejscem odpoczynku dla dorosłych
- Niska zabudowa, architektura nawiązująca do willowej części dzielnicy
- Własny fitness club,klub mieszkańca, place zabaw
- Podziemne i naziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie
- W sąsiedztwie inwestycji znajduje się kąpielisko Oporów,w pobliżu Park Grabiszyński i Lasek Oporowski. W okolicy można korzystać ze ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych
- Doskonała komunikacja z resztą miasta
- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego
- 12 minut pieszo do pętli tramwajowej- linii 4,5, 20,
- 15 minut pieszo do PKP Wrocław Zachodni (kilka minut do Dworca Głównego)
CENA
Mieszkanie: 616.000
Możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN REALIZACJI:Lato 2025
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami.
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.
Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 2,3 i 4 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach.
w okolicy. Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-2800
Powierzchnia
48,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2025
Plac zabaw
tak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
